重磅！维州官宣4月实施房市新政！影响房价，华人区被点名（组图）

今天是2月25日星期二

墨尔本天气：多云

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澳元兑人民币汇率：1:4.60

内容摘要

1.推动建房，维州给低层建房审批开绿灯

2.要学美国，达顿要裁公务员给医保筹钱

3.不学美国，阿尔巴尼斯说达顿不可信任

4.肆无忌惮，墨奢侈品店遭暴劫损失惨重

5.彻底杠上，墨知名景点再遭泼油漆破坏

6.每天都有，一副耳机引发停车场大斗殴

7.今天重启，马航MH370搜寻工作又开始

1、

维州给联排和低层公寓开绿灯

维州州长Jacinta Allan 今天正式宣布，维州的联排别墅（Townhouse）和三层以下的低层公寓审批将大幅加速，只要符合新设定的标准，市政厅必须批准，邻居将无法再向VCAT（维州民事与行政仲裁庭）上诉。

这项名为“Townhouse and Low-rise Code”（联排别墅及低层住宅审批标准）的新规，预计将审批时间缩短60%，从目前平均145天审批 + 175天上诉的超长等待期，大幅缩减到更高效的流程。

此举是因为维州政府正推动更均衡的住房发展，以减少对外郊新区的依赖，控制城市无序扩张。

政府指出，墨尔本部分地区的住宅建设速度明显落后，其中Boroondara（包括Kew、Balwyn和Camberwell等富人区）被点名批评，被指责新建住房不足。

州长和规划部长Sonya Kilkenny 今天联合宣布新规，并强调4月起正式生效。

新规要求，三层以下的项目需满足以下标准：

至少6米的后退空间；提供绿化树冠和开放空间；较大项目需包含1、2、3房混合户型；确保不遮挡邻居采光；保证充足阳光、通风、储物空间；符合可持续发展和节能标准。

如果项目符合标准，市政厅必须批准，且邻居无权上诉。

不过，居民仍可在审批过程中提交意见。如果项目不符合标准，则仍需按现有程序审批，并遵守历史保护、洪水区限制及二层限高等规划规定。

除此以外，维州政府还在修改《规划与环境法案》，并考虑进一步简化四至六层住宅审批流程。

同时，政府下调了到2051年的住宅建设目标，从原计划的200万套减少至178万套，但仍要求各市政厅分配具体建设目标，并警告如果未能配合，可能会剥夺其规划审批权。

业内人士表示流程的缩短包括新房的加速上市，可能会让房价更具有可负担性，

维州房地产协会（Property Council）也对政府的目标表示欢迎，但同时指出建筑行业面临高供应成本、劳动力短缺、审批拖延及高额税收，

如果没有配套的税务减免或行业支持，这些目标难以真正落地。

2、

达顿要裁公务员给医保筹钱

关于本周最受关注的Medicare医保改革，目前澳洲两党均已作出相同的承诺。

此时，一个问题也不可避免地要被提出，那就是：

这承诺付出的80多亿澳元的钱到底从哪来？

而对于这个问题，达顿率先给出了答案——政府裁员！

达顿表示他将会推进削减数万名公务员的计划，以匹配医疗支出，和维持较小规模的政府。

联盟党尚未透露如果当选将裁撤多少个职位，但达顿周一确认：

他将通过削减自工党上台以来新增的36,000名公务员来为Medicare改革计划筹资。

他指责阿尔巴尼斯政府大幅增加公务员人数是为了回报工会，但他并未说明具体哪些部门会受到影响。

如果真的裁掉36,000名公务员，相当于整个联邦公务体系的近五分之一。

3、

阿尔巴尼斯称达顿不可信

面对自己放出的医保大招被达顿的 “吸功大法” 照单全收，

对此如何回应就成了阿尔巴尼斯需要面临的一个难题。

对此，阿尔巴尼斯的选择依然还是比较套路——强调达顿 “不可信”。

他在今天的一场新闻发布会上对达顿展开了抨击：

我们不需要医疗体系的美国化，我们需要的是澳洲人能够依靠Medicare，在需要的时候得到应有的医疗护理。

下届选举将关乎两个不同的澳洲愿景，一个是以Medicare为核心的全民医保体系，

另一个则是达顿——他过去的记录清楚表明，他从未真正支持过全民免费医疗。

阿尔巴尼斯还用了一个可能并不是那么恰当比喻：

他将达顿的承诺称为是 “虚假的美黑”，终会随着时间而褪色...

怎么说呢，至少喜欢做美黑的人听见这话应该是不会开心的...

4、

墨尔本奢侈品商店连续被盗

昨天凌晨4点45分左右，位于东区Armadale的Grace奢侈品商店遭遇入室盗窃。

店铺正面的玻璃窗被砸碎，三名窃贼闯入店内实施盗窃。

监控录像显示：

其中一名窃贼使用类似镐头的工具砸碎了珠宝柜，其他人则洗劫了服装陈列架。

警方估计，被盗的设计师品牌女装总价值约40万澳元，店方仍在核算具体损失。

据警方称，窃贼得手后乘坐一辆银色轿车沿High St向东逃离现场。

据了解，这已经是该店今年第二次遭遇盗窃。上个月，该店刚刚发生一起珠宝被盗案件。

警方预计，窃贼可能会试图转售这些奢侈品。

警方呼吁任何目击者或掌握相关线索的民众立刻联系警方。

5、

墨知名景点再遭破坏

是的，就是有人喜欢和雕像过不去。

今天凌晨，墨尔本知名景点，位于Fitzroy Gardens的库克船长小屋再次遭到破坏。

保安在凌晨2点左右，发现了2名破坏者在向小屋泼油漆之后，还正试图砍下附近一尊库克船长雕像的头。

在发现被人察觉之后，这2名破坏者夺路而逃，不知踪迹。

之所以上面说 “再次” 遭到破坏，是因为就在整整一年前，这尊雕像才遭到过一次 “脚踝斩”。

直到2个星期之前，这尊雕像才刚刚被修复并安回原位，结果立刻就再次遭到了破坏。

看这样子，有人这是非得和这雕像杠上啊...

6、

西北Bunnings停车场血案

昨晚，墨尔本西北区又发生了一起因为一个苹果AirPods引发的血案。

案发时间在晚7点30分左右，地点位于Broadmeadows的一个Bunnings的停车场。

一名40岁的男子和一名18岁的男青年，在一场和另外5名少年的斗殴中被捅伤。

据了解，事情起因是两名受害人在下午6点15分左右遭到了抢劫，他们的AirPods被抢走。

不过2人并没有选择报警，而是使用了苹果的定位功能，找到了这伙劫匪，随后双方爆发打斗。

5名少年中，也有1人在斗殴中受伤，另外4人逃走，但很快被抓。

目前这几人都遭到了多项不同罪名的起诉。

7、

马航MH370搜寻今天重启

失踪已超过十年的马航MH370客机，将于今日在印度洋展开新一轮搜寻。

总部位于英国的海洋探测公司Ocean Infinity，已与马来西亚政府签署了一项“无发现、不收费”的合同，

计划在距离西澳珀斯海岸约1500公里的海域，搜索约1.5万平方公里的海底区域。

相比此前覆盖约20万平方公里的搜寻行动，这次的搜寻范围更加集中和精准。

据悉，Ocean Infinity的搜寻船只 “Armada” 号将在此次行动中特别关注四个重点区域。

然而，搜寻过程面临不少挑战。

印度洋海底地形复杂，水下几公里深处遍布海底悬崖和火山，使搜索工作变得更加困难。

此外，受西澳岸热带气旋Bianca的影响，搜寻区域的海况较为恶劣，海浪较大。

如果找到飞机残骸，其归属权以及打捞工作的监管问题仍然存在不确定性。

尤其是“黑匣子”的分析至关重要，它将为揭示MH370的最终命运提供关键线索。

MH370航班于2014年3月8日失踪，机上共有239名乘客和机组人员，其中包括6名澳洲人。

过去十年间，尽管进行了多次大规模搜索，但均未能找到飞机的下落。