澳洲这个游客皆知的热门酒店娱乐中心，被台湾富商$3.5亿拿下

昆州史上最大交易之一

近日，澳洲黄金海岸一处核心海滨综合物业以3.465亿澳元成交，买家是一名来自台湾的亿万富豪。

这笔交易也成为昆州历史上规模最大的酒店与零售混合用途物业交易之一。

据报道，买家为台湾富豪Lin Chen-hai。

根据福布斯富豪榜，他位列台湾20大富豪之一。

此次收购的物业位于黄金海岸Surfers Paradise的核心地段，占地2.3公顷，正对海滩，并临近Cavill Avenue，是当地最繁忙、游客最集中的区域之一。

商业地产机构JLL确认，这笔交易包括黄金海岸规模最大的酒店Novotel Surfers Paradise，以及Cavill Avenue上的大型零售和娱乐中心Paradise Centre。

JLL投资销售执行副总裁Adam Bury表示，这代表昆州历史上最大规模的混合用途酒店和零售物业交易。

这次成交前，市场已经对Lin Chen-hai在黄金海岸的投资意图猜测数月。

早在去年12月初，Forest Endeavour及Lin氏家族就被传出与卖方Challenger Life Company和Abu Dhabi Investment Corporation进行了早期谈判。

Adam Bury形容，该物业的滨海位置是“世界知名的黄金海岸区域的基石”。

“这是一处独特的混合用途地产，涵盖了住宿、零售、餐饮、健康和娱乐功能，能够充分受益于黄金海岸强劲的游客经济。”

Paradise Centre正对Surfers Paradise海滩，全年吸引大量的游客经过和在此消费。

Novotel Surfers Paradise则是黄金海岸最大的酒店之一，与 Paradise Centre共同形成一个综合型旅游、住宿和消费目的地。

JLL表示，这处地标性综合物业是通过公开市场竞争流程出售的。

“此前的意向表达程序吸引了多个资本参与，表明市场对酒店和零售资产的投资兴趣仍然强劲。”

Adam Bury表示，他们正在看到越来越多的资本希望进入零售和酒店行业。

Paradise Centre零售部分过去曾与原Centro资产有关，后来由Challenger Life Company和Abu Dhabi Investment Corporation持有。

2016年，相关业主以约8000万澳元收购了Hotel Grand Chancellor，也就是后来的Novotel Surfers Paradise，并将其与相邻的Paradise Centre整合为一个大型综合持有资产。

如今，这一整合后的海滨物业组合以3.465亿澳元成交。

市场观察人士认为，这笔交易再次显示，海外资本对澳洲海滨和旅游型资产仍有强烈兴趣。

尤其是像Surfers Paradise这类土地稀缺、位置核心、同时拥有酒店、零售、餐饮和娱乐功能的混合用途物业，在全球投资者眼中仍然具有很高的吸引力。