5%首付广告耗资近$700万！普通话版本遭一国党质疑：违背澳人利益（组图）

Albanese政府为5%首付计划投放的宣传广告，因使用普通话和阿拉伯语吸引潜在购房者，遭到政治对手的质疑。

工党则表示，这些广告符合政府宣传的标准指引，且该计划只向澳洲公民和永久居民开放。

按照计划，首次购房者只需准备至少5%的首付，就能购买房产，联邦政府会为贷款提供担保。

2023年，工党把永久居民也纳入计划。此后有5.1万名非公民使用该计划，这项政策调整也成为政治导火索，联盟党已承诺要撤销这一计划。

如今，这项耗资数百万澳元的宣传活动正通过普通话和阿拉伯语社交媒体广告推广计划，因而引发批评。

政府为该计划制作了普通话广告。图片：供图

财政部在该计划上的宣传支出已接近700万澳元。图片：供图

一国党周二抨击这些外语广告，该党主张禁止国际学生、临时签证持有者及外国非居民拥有房产。

该党发言人对澳洲新闻集团透露：“Albanese领导的工党政府在继续违背澳洲民众的利益行事。”

“用外语向外国人推广住房计划，既不能帮助澳洲人获得可负担住房，也不能帮助他们进入房市。”

发言人称，工党的大规模移民政策推高了住房和租房需求；与此同时，政府支出也在推动通胀、利率和房贷还款额上升。

“一国党将削减移民，以降低住房需求，并禁止外国人持有住宅物业，从而增加住房供应。”

不过，联邦住房部长Clare O’Neil的发言人表示，广告投放遵循了相关程序。

他说：“政府信息宣传活动有相应指引，其中包括使用英语以外的语言，住房方面也不例外。”

“工党已禁止临时移民购买现有住宅物业，只有澳洲公民和永久居民有资格参加5%首付计划，这与其他一系列政府计划的项目一致。”

与此同时，UNSW新南威尔士大学的名誉教授Hal Pawson反对把讲普通话或阿拉伯语的人一概视为“外国人”。

Pawson指出，5%首付计划仅向公民和永久居民开放，“因此我看不出向外国人推销这项计划的逻辑合何在”。

艾博年政府在2023年扩大计划范围，将永久居民纳入其中。图片：NewsWire/Nikki Short

他说，如果Housing Australia认为部分可能符合资格的申请人——也就是并非外国人的人士——主要使用阿拉伯语或普通话，并据此采取行动，那么这并不令人意外。

“该机构可能正承受部长们要求最大限度提高该计划参与人数的压力，因此试图用尽所有可能的宣传手段。”

Pawson表示，他不知道澳洲政府过去曾把住房可负担性激励措施的资格扩大到外国人。

他说，过去确实出现过私人开发商精心策划的宣传活动，目的是吸引海外买家购买期房公寓。

“我认为，悉尼在2010年代中期的公寓建设热潮很大程度上依赖这类需求。不过，随着中国政府在2010年代后期限制资本外流，这种需求已大幅减少。”

上个月一次气氛紧张的听证会披露，有5.1万名非公民参与过该计划，联邦影子住房事务发言人Andrew Bragg随后表示，这些购房者“不是澳洲人”。

外国人不得在澳洲购买已有住宅，但仍可购买新建或期房物业、空置住宅用地，以及用于重建的已有住宅。图片：供图

Bragg在听证会上说：“这是Australian First Home Buyers Scheme，不是给非澳洲人参加的。”

工党的Tim Ayres则为2023年将永久居民纳入该计划的决定辩护。

他说，这些人是已经在澳洲永久定居的纳税人，已成为“澳洲社区的一分子”。

Ayres表示：“他们许多人生活在我们的社区中，在家庭里是祖父母，也是纳税人，还有人在我们的国防军中服役。”

Bragg提出的问题还显示，截至4月30日，财政部在5%首付计划和Help to Buy计划上的宣传总支出已接近700万澳元。

他在参议院听证会上说：“我无论走到哪里，都能看到政府广告。”

“我感觉现在看到的5%首付计划广告，比KFC还多。”

自由党党魁Angus Taylor已承诺，联盟党政府会把计划限制在“澳洲公民，其他人不得参加”。

外国人可以在澳洲购买房产吗？

Albanese政府在2025年对外国人购买已有房产实施临时禁令，之后又把禁令延长至2027年。

不过，外国人仍可购买新建或近乎全新的住宅、期房物业、空置住宅用地，以及用于重建的已有住宅。

澳洲税务局数据显示，在登记为外国人持有的逾4万套澳洲住宅物业中，67%为中国公民持有。